伊藤工務店@府中

東京都府中市を中心により良い住まいのご提案 株式会社伊藤工務店

2021年07月

こんにちは、ジムインです。
2021年7月、連日東京オリンピックが開催されています♪

今回は、賃貸アパートの3点ユニットバスの補修工事です。
ユニットバスとは天井や壁、床と浴槽が一体となっているもの
3点とは洗面台・トイレ・浴槽が一体ユニットになっているものです。
そういえば、ユニットバスは奇しくも前回の東京五輪(1964年)がきっかけで
誕生をしたんですよねw
国内外からの観光客が宿泊するためのホテルの建設ラッシュ時に、
短期間に完成をさせるために開発されたんです。
いまではマンション・アパートのみならず、戸建も含め、
浴室市場の8割近くを占めているそうです。
素晴らしい商品ですね

さて、本題に戻ります💦
今回は、錆が発生しています。
ユニットを組み合わせてコーキング(くっつけている部分)が劣化し
ユニットの接合部分から錆が出ている状態です。
20210729浴室補修1

20210729浴室補修2

2辺に錆がでてしまっています
20210729浴室補修3

20210729浴室補修4

20210729浴室補修5

ユニットバスの錆とは、表面の塗装コーティングの下地の鋼板部分に
発生するものなので、ぼこぼこと膨れています。
そのため、膨らんでいる箇所(主に錆が発生している部分)を削り
施工面をフラットにします。
20210729浴室補修6

穴が開いた部分にはバックアップ材を充填
20210729浴室補修7

巾木を張り付け、吹付塗装仕上げをします。
20210729浴室補修8

20210729浴室補修10

20210729浴室補修9

最後にコーキングをし、防水処理をして、完了となります

いかがでしょうか?
綺麗になりました~、
あくまでも「修繕」なので、「新品」にはなりません。
気になりながら、毎日お風呂に入ることを考えると
一度の工事をすることで、毎日を快適に過ごすことができます!
どのような建物でも対応が可能です。
様々な工法のなかからお選びいただけますので
是非、ご相談ください

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こんにちは、ジムインです。

2020東京オリンピック、毎日盛り上がりを見せてます
今回のオリンピックは、心なしか選手が楽しんでプレイをしているように見受けられて
私も楽しくなっちゃって、すっかり「テレビっ子」に。。。
オリンピックは普段テレビで放映されない種目の
スポーツを見られることが素敵ですね~
何度もオリンピックを見ていますが、どんなルールだっけ?っていうのがあり新鮮です。
それぞれの競技の選手の頑張った凄さ、大変さを
少しでも多く見られるチャンスですね!

府中市はロードレースのスタート地点でした。
沢山の国々の選手の方々、先導車、カメラ、給水ボトル運搬車、予備の自転車運搬車、警備、ボランティアスタッフの皆さんをお見掛けしました。
すごい沢山の方々が関わっていることにびっくりでした!
そして、あっという間。。。本当に一瞬で駆け抜けていきましたw
他にも、武蔵野の森総合スポーツプラザ、東京スタジアムでサッカー、7人制ラグビー、バドミントン、近代五種の会場となっています。

オリンピックを見ていると、お仕事と一緒ですね、
大きさであったり、細やかさであったり、それぞれのお仕事によって大変さも違うし
良さも違います。
他の業界のお仕事をしている方の話は、
とても興味深いし聞くことが大好きなのですが、
判り切れていないだろうな、と思うときがあります。

ご自宅をより過ごしやすくされたいお客様、いろいろなご要望がおありです。
全く同じ環境下ではないので、
普段の生活スタイルのヒアリングをしていくことがとても重要ですが
個人情報といえる部分なので、慎重にお伺いしていきます。
出来る限りご要望を理解して応えていく、そしてお客様の情報を大切に扱うスタッフが揃っているので、安心してお話いただけたらうれしいです


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こんにちは、ジムインです~。
梅雨が明けたら、びっくりするくらい真夏日が続いてます
無理せず、エアコンをつけましょう。
設定は運転「自動」、風量「自動」にするのがいちばん省エネです。
お仕事で家を空けている場合は、帰宅直後は窓を開けて外気温と同じ温度になるまで
待つのがいいのですが、これだけあついとエアコンつけて
暑い空気を一度外に出した方がよさそうです
暑い時期のエアコン効率についてはこちら

今回は、ちょっと遠方にお住まいのオーナー様が
府中にお持ちのマンションの基礎部分にご不安があるとのことで
ご相談いただきました。
早速現場調査に行ってみまして、お見積り後施工を致しました!
202107基礎補修工事1

202107基礎補修工事3

202107基礎補修工事6

基礎の部分は、立上り部分のクラックにエポキシ樹脂を注入し、埋めていきます。
202107基礎補修工事7

202107基礎補修工事2

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土間のモルタルの部分は一度V字に削り、クラックフィラーという超微粒子セメントで埋めて、表面塗装しています。
今回は、土間目地部分の劣化もあり、モルタル充填と
他に外灯の照明カバーが割れていたのでご提案をし交換施工となりました。

今回は基礎補修工事のお見積のご依頼でしたが
現実はオーナー様のご所有不動産、されど自分所有の不動産という目線で
建物を詳細にご報告させていただいております。
ご報告内容について既にご存じのこともあると思いますが
その建物について「ご存じない」ことを無くしていくお力になれればと思っております。
オーナー様よりご依頼の場合は、管理会社様をはじめ、施工時にはご近隣、ご入居者の皆様へのご連絡やフォローも責任をもって行っております。
早めの対応や補修は、結果的に大ごとにならずに経費の節約にもつながります。
ご相談は随時承ります。

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こんにちは、ジムインでっす。
本当に今年は、梅雨らしい梅雨でございますね。
空を常に伺いながら、除湿器フル稼働で生活をしています。

さて、今回は新宿区内の住宅地の一角
旗竿地にあるアパートの管理会社さんから
敷地内の通路のフェンス・門扉設置のご依頼です。
住宅が建て込んでいるエリアで
迷い人が多く敷地に入ってきてしまうため
お住まいの入居者さん方にも安心を、ということです。
私も友人宅への訪問時
公道なのか私道なのか、はたまた敷地とわからず
入り込んで、戻ること、あります💦

202106新宿門扉設置1

門柱の取付するため、掘削から
202106新宿門扉設置2

補強材も忘れずに。
202106新宿門扉設置4

202106新宿門扉設置5

立派な木も抜根して、きれいな土間にします。
なかなか大変ですね。
202106新宿門扉設置3

202106新宿門扉設置6

202106新宿門扉設置7

綺麗な土間、フェンスができました。
202106新宿門扉設置8

202106新宿門扉設置9

さすがに門扉を閉じていれば、敷地とわかりますし、
知っている人以外は気楽に入れませんね

フェンス・門扉工事といっても
お隣さんとの境界がわからないと設置もできませんし
トラブルのもととなることがあります。
伊藤工務店では、ご用命頂いた際も
前もって設置することが可能な施工なのかを
確認をさせていただいております。
近隣の方々にもご挨拶をしたうえで
作業をしておりますので、安心してお任せください。

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こんにちは、ジムインです。
今日は蓮をお届けします!
伊藤工務店からテクテク2,3分の距離に公園があります。
寿町中央公園のひょうたん池に
立派な蓮が一面に生息しています。
20210706_094131

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お楽しみいただけたら、幸いです。
ご覧に行かれる方はお早めに、すでに後半戦に突入しています💦

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こんにちは、ジムインです。

本日は、伊藤工務店の営業日のお知らせです。
7月の定休日は暦通りの日曜日、祝日となります。
(2020年12月4日の官報:東京オリンピック・パラリンピック特別措置法等の
一部改正する法律により)

7月22日(木曜日)・23日(金曜日)は
お休みをいただきます。
7月19日(月曜日)は営業致します。

雨が降り続く中、サボテンさんが
花を咲かせました

20210705_120930


こんなに長引くと思わなかったコロナ禍のなかで
災害も重なったりと、悲しくなりますが
小さなハッピーと受け取っていただけたら幸いです。

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こんにちは、ジムインです。

先日初めてのお客様で緊急対応依頼がございました。
なんと、玄関を開けたら丁番が取れて
今傾いてくるのを抑えています!とのことでした。
玄関が閉まらないと、お出かけもできません。
犯罪のリスクも高いです。
幸い、お客様にお怪我がないことを確認して
スタッフが急いで、職人さんを手配して
現地にて待ち合わせ集合!

202106扉不良01

202106扉不良02

202106扉不良03


完全にピポット丁番がずれて外れてしまっています!
交換ではなく修理で直り
夕方だったため、職人さんは予定の現場から立ち寄ってもらうことができ
対応ができてなによりでしたw

このように緊急の対応も承ります。
ただ、日々スタッフは動いておりまして
時間のお約束、確約は
申し訳ないのですができません。
ですが、出来る限りの対応をさせていただきます

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